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2020年广州常住人口控制在1800万
作者:guijiao   人气:次   时间:2017-03-06 08:58

 昨天,我国政府网发布了《国务院对于广州市城市总体计划的批复》,原则同意《广州市城市总体计划(2011~2020年)》。5年后的广州计划 是怎么的?计划将对在广州日子的大家发生怎么的影响?广州市国规委有关负责人表明,广州将加强与周边城市的对接,深化粤港澳协作,共建世界级城市群。此 外,就常住人员计划操控等市民关注的疑问,记者采访了有关专家。

  城市定位

  晋级为国家主要基地城市

  国务院批复的总规表明,到2020年,“广州是广东省省会、国家前史文明名城,我国主要的基地城市、国际商贸基地和归纳交通枢纽”。

  而在上一轮10年计划中的表述是,2001~2010年将“稳固和进步广州作为华南地区的基地城市和全国的经济、文明基地城市之一的位置和作用”。

  要点开展区

  南沙自贸区建造是要点

  总规提出,广州将优化进步基地城区功用,要点建造南沙新区等城市开展新空间,将我国(广东)自由贸易试验区建造成为粤港澳深度协作示范区、21世纪海上丝绸之路主要枢纽和全国新一轮改革开放先行地。

  总规还表明,广州积极参与“一带一路”建造,深化推动广(州)佛(山)同城化、广(州)清(远)一体化,加强广(州)佛(山)肇(庆)等珠三角区域层面的计划和谐。

  广州市国规委有关负责人表明,广州将加强与周边城市的对接,深化粤港澳协作,共建世界级城市群。

  城市计划操控

  常住人员计划操控在1800万人

  总规提出,广州要合理操控城市计划,到2020年,广州市域常住人员操控在1800万人以内。

  总 规在城市计划操控中还表明,到2020年,广州市域建造用地操控在1772平方公里以内,其中城镇建造用地操控在1559平方公里以内。制止在总规断定的 建造用地计划以外建立各类开发区和城市新区。此前,广州市国土管理部门曾发表,到2011年,广州现状建造用地已达1682平方公里。所以到2020年 前可新增建造用地仅90平方公里。

  值得一提的是,本轮总规中也提出,会将城市保证性住宅的建造方针归入近期建造计划,保证保证性住宅用地的分期供给计划、区位计划和有关资金投入,加速棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建造。

  解读

  会否影响入户方针的松紧?

  广 州社科院城市管理研究所所长黄石鼎解读称,城市常住人员包含户籍常住人员和非户籍常住人员,因而该目标与入户方针不会直接挂钩。并且从过往10年计划的执 行状况来看,最终人员操控线有所突破,由于人员操控线并非红线类的硬性目标,仅仅提示要适度操控计划。从现实视点来看,广州现在正处于工业转型期间,该人 口计划与工业开展是相匹配的。广州工业正从低端服务业逐渐向高端服务业开展,招引很多劳动力流入的引力正在削弱,这些年人员增长也逐渐放缓。

  解读

  会否影响城市开展和楼市供给?

  新增建造用地目标严重,是不是会影响到广州的城市开展和楼市供给?

  黄石鼎表明,上一年广州就已经参加国务院城市计划操控试点计划,作为超大城市,广州继续开展要考虑的是怎么进步建成区作用,而不再是“摊大饼”式地靠新增建造量来开展。将来5年,广州要“练内功”,在建成区挖潜土地功率。

  广州市房地工业界人士以为,新增建造计划目标严重对楼市供给的影响暂时不大,由于在过往多供给新地的市郊板块,现在楼市库存量仍相对较大。假设在用地严重的基地城区能非常好地挖潜改造出新用地,反而可减轻市区楼市的供给严重疑问。



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